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Attico in vendita

Napoli, Viale Antonio Gramsci - Mergellina

€ 2.250.000

11 locali

270 Mq

3 bagni

Attico in vendita

Napoli, Viale Antonio Gramsci - Mergellina

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Rif.: 60911399

Descrizione annuncio

IN VIALE ANTONIO GRAMSCI, APPARTAMENTO DI CIRCA 270MQ DOTATO DI AMPIO TERRAZZO E BALCONATA. POSSIBILITA' DI POSTO AUTO E MOTO.

In uno stabile dallo stile eclettico dotato di ascensore, portineria e possibilità di posto auto ubicato in Viale Antonio Gramsci, fu' Viale Regina Elena, strada che richiama il fascino storico neorinascimentale del cuore di Mergellina e unisce il comfort moderno dei nuovi stazionamenti metropolitani realizzati negli ultimi anni, Tecnorete propone in vendita una elegante dimora caratterizzata da un' ampia terrazza di circa 200 mq paviementata e attrezzata con gazebi con esposizione libera accuratamente coronata da piante e fiori per garantiscono privacy e assoluta riservatezza.
I 270 metri quadri calpestabili sono composti da ambienti accoglienti e ben distribuiti: L' ingresso in un salone quadruplo di circa 80 mq con balconata doppia ed esposizione su Viale Gramsci, fa percepire subito l' idea di ritrovarsi in una casa di rappresentanza; l' elegante sala da pranzo confina con una funzionale cucina abitabile con doppio punto luce angolare che la rende luminosa ed arieggiata e, con il primo bagno a servizio la zona giorno. Due porte in legno e vetro scorrevoli si aprono su un piccolo corridoio che ben separa la zona notte composta da due camere da letto ed un secondo bagno. Un' elegante scala in marmo conduce all' area soppalcata dell' abitazione che insiste/incide solo in minima parte sulla superficie del piano sottostante/principale. Su quest' ultima che misura circa 77 mq sono state realizzate altre due camerette finestrate, un terzo bagno ed un capiente vano tecnico.

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Nonna Anna - Cibi cotti

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Caratteristiche

Rif.:

60911399

Piano:

4 di 4 con ascensore (Piano attico)

Posti auto:

Balconi:

Terrazzi:

Camere da letto:

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Prezzo

€ 2.250.000

Rata mutuo

€ 9.823 / mese

Spese annue

€ 3.480

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Altre caratteristiche

Autonomo Ascensore

Portineria

Autonomo

Balcone

Terrazzo Box

Recente

Descrizione dei locali
Cucina Abitabile Bagno Con Finestra

Locali sala da pranzo

Locali camera da letto

Locali cameretta

Locali studio

Locali soggiorno

Altri Locali ripostiglio

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

175.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

1800

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A radiatori

Tipo alimentazione:

Metano

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